Дом из бруса. Проект Б-35

Данный проект возможно выполнить:
- из сухого профилированного бруса;
- по каркасной технологии.
Подробности:
+7 905 274-41-41
info@sampodom.ru

Основные характеристики:
Габаритные размеры:	8 х 10 м
Общая площадь:	163 м²
Площадь застройки:	83 м²
Количество этажей:	1,5
Количество спален:	5
Количество санузлов:	2
Срок строительства:	47 дней

Цены и комплектации:
Брус 90 х 140 мм "под ключ":	----------- руб.
Брус 140 х 140 мм "под ключ":	1 130 000 руб.
Брус 190 х 140 мм "под ключ":	1 280 000 руб.
Брус 90 х 140 мм "под усадку" (без отделки):	----------- руб.
Брус 140 х 140 мм "под усадку" (без отделки):	830 000 руб.
Брус 190 х 140 мм "под усадку" (без отделки):	940 000 руб.

Этапы оплаты Образец договора О брусовой технологии Заказать консультацию

Планировки

Описание комплектаций

Дом из бруса "под ключ"

Дом из бруса "под усадку"

Фундаменты

Дополнительные опции

Фундамент	Не входит в стоимость. С вариантами фундаментов и примерными ценами можно ознакомиться на вкладке «Фундаменты».
Основание дома (обвязка)	Брус 150 х 150 мм в два ряда (двойная обвязка) с антисептированием. У конкурентов в основании будет тонкий брус 100 х 150 мм. У нас основание надёжное!
Половые лаги	Брус 100 х 150 мм с антисептированием.
Черновой пол	Доска обрезная 1 сорта толщиной 22 – 25 мм с антисептированием. У конкурентов будет доска 2 сорта с корой.
Стены первого этажа	Профилированный строганный брус 90 х 140 мм, 140 х 140 мм или 190 х 140 в зависимости от комплектации. Между брусьями прокладывается джутовый утеплитель.
Соединение брусьев между собой	Деревянные нагеля через 1 м. У конкурентов это всегда дополнительная опция, за которую они просят немалые деньги.
Соединение (рубка) углов	Тёплый угол (непродуваемый шип-паз). У конкурентов это всегда дополнительная опция, за которую они просят немалые деньги.
Перегородки	Профилированный строганный брус 90 х 140 мм.
Высота помещений	Первый этаж – примерно 2,4 м (18 венцов). Второй этаж (при наличии в проекте) – 2,3 м (+/- 5 см).
Потолочные балки (перекрытия первого этажа)	Брус 100 х 150 мм. У конкурентов будет тонкая доска.
Каркас фронтонов (стойки)	Доска 50 х 100 мм и 40 х 100 мм.
Стропильная система	Доска 50 х 100 мм.
Обрешётка	Доска 40 х 100 мм.
Кровля	Ондулин. Цвета на выбор (коричневый и красный). Под ондулин устанавливается подкровельная мембрана Строизол SM.
Утепление	100 мм (пол, потолок, второй этаж). Звукоизоляция перегородок второго этажа 100 мм. Весь утеплитель – базальтовые негорючие плиты Роклайт. Такой утеплитель со временем не просядет (у конкурентов будут проседающие рулоны). Утеплитель с обеих сторон прокладывается ветро – и парозащитной плёнкой Строизол.
Окна	Деревянные, однорамные с двойным остеклением (имитация стеклопакета). Окна обналиченные, фурнитура в комплекте.
Входная дверь	Металлическая.
Межкомнатные двери	Филёнчатые (массив сосны), обналиченные, на петлях, без фурнитуры.
Установка окон и дверей	В брусовых стенах окна и двери устанавливаются на ройки (пазо-гребневые соединения для равномерной усадки брусовых стен). У конкурентов это всегда дополнительная опция, у нас это входит в базовую комплектацию.
Лестница (при наличии в проекте)	Лестница (одномаршевая или двухмаршевая по проекту) деревянная с перилами из строганой доски. Высота ступеней 200 – 250 мм, ширина лестницы 800 мм, ширина тетивы 200 мм, ширина ступеней 150 мм; Материал - хвойные породы деревьев (сосна, ель) камерной сушки;
Внутренняя отделка	Брусовые стены первого этажа отделки не требуют. Потолок первого этажа и полностью второй этаж (при наличии второго этажа в проекте) обшиваются евровагонкой камерной сушки категории «А». У конкурентов будет категория «В» или «С».
Плинтуса	Устанавливаются на стыках стен и пола.
Полы	Шпунтованная доска (шпунт) 36 мм камерной сушки
Внешняя отделка	Брусовые стены отделки не требуют. Фронтоны, карнизы и поднебесники обшиваются евровагонкой камерной сушки категории «А».
Терраса, лоджия и балкон (при наличии в проекте)	Ограждения и полы на террасе, лоджии или балконе выполняются из строганной доски 40 х 100 мм.
Сборка	Входит в указанную стоимость.
Доставка	До 50 км от метро «Девяткино» (месторасположение нашей производственной базы и офисов) включена в стоимость.

Фундамент	Не входит в стоимость. С вариантами фундаментов и примерными ценами можно ознакомиться на вкладке «Фундаменты».
Основание дома (обвязка)	Брус 150 х 150 мм в два ряда (двойная обвязка) с антисептированием. У конкурентов в основании будет тонкий брус 100 х 150 мм. У нас основание надёжное!
Половые лаги	Брус 100 х 150 мм с антисептированием.
Черновой пол	Нет.
Стены первого этажа	Профилированный строганный брус 90 х 140 мм, 140 х 140 мм или 190 х 140 в зависимости от комплектации. Между брусьями прокладывается джутовый утеплитель
Соединение брусьев между собой	Деревянные нагеля через 1 м. У конкурентов это всегда дополнительная опция, за которую они просят немалые деньги.
Соединение (рубка) углов	Тёплый угол (непродуваемый шип-паз). У конкурентов это всегда дополнительная опция, за которую они просят немалые деньги.
Перегородки	Профилированный строганный брус 90 х 140 мм.
Высота помещений	Первый этаж – примерно 2,4 м (18 венцов). Второй этаж (при наличии в проекте) – 2,3 м (+/- 5 см).
Потолочные балки (перекрытия первого этажа)	Брус 100 х 150 мм. У конкурентов будет тонкая доска
Каркас фронтонов (стойки)	Доска 50 х 100 мм и 40 х 100 мм.
Стропильная система	Доска 50 х 100 мм.
Обрешётка	Доска 40 х 100 мм.
Кровля	Ондулин. Цвета на выбор (коричневый и красный). Под ондулин устанавливается подкровельная мембрана Строизол SM.
Утепление	Нет.
Окна	Нет.
Входная дверь	Нет.
Межкомнатные двери	Нет.
Лестница (при наличии в проекте)	Нет.
Внутренняя отделка	Нет.
Плинтуса	Нет.
Полы	Нет.
Внешняя отделка	Брусовые стены отделки не требуют. Фронтоны обшиваются евровагонкой камерной сушки категории «А».
Терраса, лоджия и балкон (при наличии в проекте)	Устанавливается каркас с крышей. Полы и ограждения не выполняются.
Сборка	Входит в указанную стоимость.
Доставка	До 50 км от метро «Девяткино» (месторасположение нашей производственной базы и офисов) включена в стоимость.

Свайно – винтовой	+ 103 000 руб. 27 свай. Длина сваи 2,5 м, диаметр 108 мм. Подробное описание свайно - винтового фундамента можно посмотреть здесь.
Ленточный	+ 245 000 руб. Подробное описание ленточного фундамента можно посмотреть здесь.
Плита	+ 395 000 руб. Подробное описание плитного фундамента можно посмотреть здесь.
Буронабивные сваи	+ 188 000 руб. 27 свай. Длина сваи 2 м, диаметр 300 мм. Подробное описание буронабивного фундамента можно посмотреть здесь.

Перепланировать помещения без добавления перегородок	Бесплатно. (Теплый угол, деревянные нагеля, ройки, шпунт 36 мм, вагонка категории «А», двойная обвязка, утепление 100 мм уже включены в стоимость. За это дополнительно платить не нужно).
Увеличить высоту строения на один венец (примерно 13 см)	+ 34 000 руб. для профилированного бруса 140 х 140 мм. + 45 000 руб. для профилированного бруса 190 х 140 мм.
Заменить деревянные окна на металлопластиковые стеклопакеты (профиль Рехау, Германия)	Заменить деревянные окна на металлопластиковые стеклопакеты (профиль Рехау, Германия)
Дополнительное деревянное окно 1 х 1,2 м с установкой	+ 3 500 руб.
Дополнительный стеклопакет 1 х 1,2 м с установкой (профиль Рехау, Германия)	+ 8 500 руб.
Установить водостоки с крыши	+ 53 000 руб.
Заменить ондулин на металлочерепицу	+ 85 000 руб.
Заменить ондулин на мягкую кровлю Шинглас	+ 147 000 руб.
Установить резные балясины и перила на лестницу	+ 9 000 руб.
Увеличить толщину утеплителя каркасной части дома	По запросу.
Покрасить/обработать деревянные поверхности защитным составом (материал Заказчика)	+ 180 руб/м². Антесептирование обвязки лаг и чернового пола уже включено в базовую комплектацию. За это дополнительно платить не нужно.
Обшить фундамент цокольными панелями в один ряд	+ 90 000 руб.
Аренда бытовки на период строительства	По запросу.
Аренда бензогенератора на период строительства (без стоимости бензина)	+ 5 000 руб. (бензин предоставляет Заказчик)
Установить металлическую печь	По запросу.
Установить кирпичную печь	По запросу.
Электрика	По запросу.
Провести инженерные коммуникации	По запросу.